峨眉鄉房價走勢 2026｜實價登錄數據分析
新竹縣 · 資料來源：內政部實價登錄 · 更新：2026 Q2
重點摘要
峨眉鄉 2026 Q2 平均成交價 9.8 萬/坪（較上季 +69.0%），共 3 筆交易，低於新竹縣平均（29.7 萬/坪）。區內最高價建案為「新竹縣峨眉鄉六寮２３號」，成交單價 28.5 萬/坪。
均價
9.8 萬/坪
▲ +69.0%成交量
3 筆
▼ -40.0%中位數
9.8 萬/坪
最高單價
28.5 萬/坪
新竹縣房價走勢（近 8 季）
新竹縣 均價（萬/坪）+ 成交量
▲ 65.9%新竹縣各行政區房價比較
| 行政區 | 均價（萬/坪） | 較上季 | 交易量 | |
|---|---|---|---|---|
| 峨眉鄉 | 9.8 | ▲ +69.0% | 3 | 目前 |
| 竹北市 | 61.9 | ▲ +6.5% | 306 | |
| 竹北市 | 58.1 | ▲ +20.8% | 187 | |
| 竹北市 | 58.0 | ▲ +9.0% | 646 | |
| 竹北市 | 57.9 | ▼ -6.5% | 213 | |
| 竹北市 | 54.2 | ▼ -6.4% | 288 | |
| 竹北市 | 53.2 | ▲ +10.4% | 1119 | |
| 竹北市 | 51.5 | ▼ -5.0% | 282 | |
| 竹北市 | 49.5 | ▲ +0.8% | 315 |
峨眉鄉裝潢預算試算
根據峨眉鄉目前房價與行業慣例裝潢費用區間估算。費用僅供參考，實際報價依設計師與工程內容而定。
| 裝潢等級 | 單價（萬/坪） | 裝潢費用 |
|---|---|---|
| 輕裝修 基礎翻新、油漆、簡易廚衛 | 4-6 | 120 萬-180 萬 |
| 標準裝修 全室設計、訂製櫃體、廚衛更新 | 7-12 | 210 萬-360 萬 |
| 高級裝修 精緻建材、全室訂製、智能家居 | 13-20 | 390 萬-600 萬 |
| 豪華裝修 頂級建材、大師設計、全訂製 | 21-40 | 630 萬-1200 萬 |
以峨眉鄉均價 9.8 萬/坪 × 30 坪計算， 房屋總價約 294 萬
裝潢費用為行業慣例區間估算（輕裝修 4-6 萬/坪、標準 7-12 萬/坪、高級 13-20 萬/坪、豪華 21-40 萬/坪），不含設計費。實際費用依設計師報價與工程內容而定。
買到房子後，下一步是裝潢
常見問題
峨眉鄉現在房價多少？▾
根據內政部實價登錄 2026 Q2 資料，峨眉鄉平均成交價為 9.8 萬/坪，共 3 筆交易。較上季上漲 +69.0%。
峨眉鄉房價跟新竹縣平均比怎麼樣？▾
峨眉鄉均價 9.8 萬/坪，新竹縣平均約 29.7 萬/坪，峨眉鄉低於市均 -67.0%。
峨眉鄉適合買房嗎？▾
峨眉鄉近期成交量 3 筆，交易量較少，需留意物件選擇。區內最高成交建案為「新竹縣峨眉鄉六寮２３號」，單價 28.5 萬/坪。建議實際看屋並參考多方資料後再做決定。
在峨眉鄉買房裝潢要準備多少錢？▾
以峨眉鄉均價 9.8 萬/坪、30 坪住宅為例，房屋總價約 294 萬。裝潢費用依等級不同：輕裝修約 120-180 萬（4-6 萬/坪）、標準裝修約 210-360 萬（7-12 萬/坪）、高級裝修約 390-600 萬（13-20 萬/坪）。老屋需額外加 10-30%。以上為行業慣例估算，實際費用依設計與工程內容而定。
探索其他行政區
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。每旬更新（每月 1、11、21 日）。均價以每坪萬元計，已排除親友交易及極端值（去頭尾 5%）。僅供參考，不構成投資建議。
